Los préstamos hipotecarios son más fáciles de obtener en 2016

Cambios a buscar en 2016:

Límite de préstamo más altoLos compradores de nueve áreas metropolitanas de alto costo pueden pedir prestado más dinero antes de recurrir a préstamos “enormes”. En la mayor parte del país, el límite de préstamos respaldado por Fannie Mae o Freddie Mac sigue siendo de 417.000 dólares.

Los reguladores han aumentado los límites de préstamos elegibles para Napa, Salinas, San Diego y Santa Rosa, California; Denver y Boulder, Colorado; Boston, Nashville y Seattle. El nuevo límite varía de $ 437,000 en Nashville a $ 625,500 en Napa.

Activos más calificadosFreddie Mac permite a los prestatarios incluir el valor total de los activos de la cuenta de jubilación, más del 70%, para cumplir con los requisitos de reserva. Los prestatarios también pueden utilizar opciones sobre acciones adquiridas como fuente de financiamiento para reservas, pagos iniciales y costos de transacción.

Ayuda al comprador por primera vezLos padres, como coprestatarios, ayudan a sus compradores a no apostar al menos el 5% del pago inicial, siempre que el pago inicial total supere el 20% del precio de compra. Los coprestatarios también pueden contribuir a las reservas, los anticipos y los costos de liquidación.

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